南屯區土地借款申請土地貸款的流程如下：
NO1.申請
南屯區土地買賣件，一般土地融資或轉貸件，準備申貸標的土地謄本或權狀影本估價，另補充借財力證明如薪轉明細.扣繳憑單勞保明細。當決定購買土地，與代書簽定買賣契約，您可以依據資金需求決定貸款的額度（通常為買賣價5~7成各類地目成數不同），再由代書與銀行聯繫。
NO2.審核
當銀行取得借款人及保證人的基本資料並完成不動產估價後，將進行案件的審核，銀行通常會根據顧客的基本條件、還款來源、不動產估價等因素，決定貸款案件的准駁與否。
NO3.估價
南屯區提出土地貸款的申請之後，銀行會根據土地的坪數、座落區域、及地目使用分區、臨路大小等因素進行估價，一般來說將參考近期買賣的成交價格或公告現值來決定可以申貸的金額。
NO4.撥款
抵押權設定完成後，買賣件即可隨時準備撥款，南屯區土地融資或轉增貸件再調閱設定完成之謄本給與銀行即可撥款與代償。